Rabenhauptstraat 13

Op een rustige locatie in Bad Nieuweschans, op loopafstand van voorzieningen, ligt deze ruime, instapklare TUSSENWONING met voor- en achtertuin, op een perceel van 193 m² eigen grond.

Deze leuke woning is onder andere voorzien van een gezellige woonkamer met haard, een semi-open keuken voorzien va inbouwapparatuur, een ruime bijkeuken, 4 slaapkamers en een ruime zolder. Mede gezien de ligging ten opzichte van een basisschool en een kinderboerderij, is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen!

De indeling is als volgt:
BEGANE GROND:
entree/hal met meterkast, trapopgang en toilet, gezellige, lichte woonkamer met haard, semi-open keuken voorzien van een keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast en een ruime bijkeuken, welke plaats biedt aan het witgoed.

Middels een vaste trap kan vanuit de hal toegang worden verkregen tot de:...
EERSTE VERDIEPING:
overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met vaste kastruimte en een badkamer met douchehoek en wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Middels een vlizotrap kan van de overloop toegang worden verkregen tot de:...
TWEEDE VERDIEPING:
ruime zolderberging met CV installatie. Eventueel zou hier een extra slaapkamer te realiseren zijn.

Deze woning is gebouwd in 1967 en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen aan de achterzijde van de woning zijn recent vernieuwd en voorzien van HR++ beglazing. Ook zijn recent het dakleer van de bijkeuken en de houten vloer van de benedenverdieping volledig vernieuwd, de draagbalken deels. Onlangs is bijna de gehele woning voorzien van nieuwe vloerbedekking, vinyl en laminaat.

De inventaris van de woning is optioneel ter overname.

Bad Nieuweschans is een plaats gelegen op de grens van Nederland en Duitsland. In deze plaats zijn diverse voorzieningen aanwezig, zoals een basisschool, supermarkt, treinstation, sportvelden, een kinderboerderij en Thermen Bad Nieuweschans.