Avondsterlaan 102

Op een ideale locatie, op loopafstand van het gezellige winkelcentrum Paddepoel bevindt zich dit nette 3-kamerappartement. Het geheel is goed onderhouden en beschikt o.a. over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, veel kast-/ bergruimte, fijn balkon en een handige berging op de begane grond. Aan de voorzijde van het complex is een eigen parkeerterrein aanwezig met voldoende parkeergelegenheid. 

Het appartementencomplex bevindt zich aan het Reitdiep (vaarwater) in een rustige straat in de wijk Paddepoel-Noord ten noorden van het centrum van Groningen. Het gezellige winkelcentrum Paddepoel is te voet binnen enkele minuten bereikbaar, hier vind je diverse leuke (en bekende) winkels, horecagelegenheden, supermarkten en speciaalzaken. Verder bevinden zich in de nabije omgeving een speeltuin, meerdere sportgelegenheden en het Zernike Complex. Daarnaast ben je op de fiets binnen 15 minuten in het bruisende centrum van de stad. Het appartement is goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer, diverse bushaltes bevinden zich dichtbij. 

INDELING
Binnenkomst in het appartementencomplex via de gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trapopgang en lift. Het appartement zelf bevindt zich op de zevende etage van het complex. Het appartement is bereikbaar vanaf de galerij, binnenkomst via de hal/ tochtportaal. Via deze kleine hal heb je toegang tot de grotere hal welke toegang geeft tot alle ruimtes van het appartement. In de hal bevinden zich twee vaste kasten, de meterkast en de toiletruimte inclusief fonteintje.

Het appartement beschikt verder over een ruime woonkamer van ca. 25 m², vanaf hier heb je toegang tot het fijne balkon met geweldig uitzicht in de ochtendzon op de stad. De dichte keuken met cv-ketel bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Daarnaast zijn er twee fijne slaapkamers aanwezig van ca. 14 en 11 m², beide beschikken over een handige vaste kast en veel lichtinval. De grootste slaapkamer geeft net zoals de woonkamer toegang tot het balkon. De badkamer is ca. 5 m² groot en is voorzien van een inloopdouche en wastafel, tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting. 

VERDER
Het appartement beschikt over een handige en royale berging van ca. 8 m² op de begane grond. Deze ruimte is ideaal voor het stallen van fietsen of als extra bergruimte. 

KENMERKEN
- Leuk 3-kamerappartement 
- Vele voorzieningen dichtbij
- Voldoende parkeerplek op eigen terrein
- Twee slaapkamers
- Veel kastruimte
- Groot balkon met prachtig uitzicht
- Berging op de begane grond
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €176,97
- Energielabel D

Let op: Er is geen ingevulde vragenlijst aanwezig aangezien de verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond. Daarom zal er ook een "niet zelf bewoond" clausule worden toegevoegd aan de uiteindelijke koopovereenkomst.