Plattegronden Plattegronden (2) 360 graden foto's 360° foto's

Geulstraat 23

9725 CH Groningen
€ 185.000 k.k.
C
37m² 37 m²
1 slaapkamers 1 slaapkamer

Omschrijving

Dichtbij het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met onder andere een gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken, fijne slaapkamer, twee balkons en een handige berging. De locatie is goed, alle voorzieningen bevinden zich dichtbij.

Het appartement bevindt zich in het zuiden van de stad Groningen in de Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, bij het centraal station en het gezellige Stadspark...

Dichtbij het centrum van Groningen bevindt zich dit leuke appartement met onder andere een gecombineerde woon-/ eetkamer met open keuken, fijne slaapkamer, twee balkons en een handige berging. De locatie is goed, alle voorzieningen bevinden zich dichtbij.

Het appartement bevindt zich in het zuiden van de stad Groningen in de Herewegbuurt. De locatie is ideaal, zo ben je bijvoorbeeld binnen een paar minuten in het bruisende centrum, bij het centraal station en het gezellige Stadspark. Bovendien zijn er meerdere supermarkten en scholen dichtbij (zowel basis- als voortgezet onderwijs). Verder zijn de uitvalswegen (A28 en A7) met de auto goed bereikbaar en vind je meerdere bushaltes in de buurt. Kortom, een ideale uitvalsbasis!

INDELING
Het appartement bevindt zich op de eerste woonlaag van het complex. Binnenkomst in het appartement via de entree/ hal met meterkast, via de hal heb je toegang tot de ruime woon-/ eetkamer met open keuken (in totaal ca. 22 m²), deze ruimte beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de voorzijde van ca. 4 m² toegankelijk. De keuken beschikt over voldoende kastruimte, een oven en kookplaat met afzuigkap. Verder beschikt het appartement over een fijne slaapkamer van ca. 7 m², vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de badkamer, deze beschikt over een douche, wastafel en toilet. Het tweede balkon van ca. 4 m² op het zonnige zuiden is ook bereikbaar via de slaapkamer.

VERDER
Op de begane grond bevindt zich een handige berging, deze ruimte leent zich perfect als opslag ruimte. In het appartement zelf is nog een CV-kast aanwezig (bereikbaar via de slaapkamer), ook geschikt als extra bergruimte. 

Handig om te weten:
Er is nog geen aardbevingsschade gemeld, koper kan dan ook nog gebruik maken van deze vergoeding (vaste afkoop regeling is €10.000,=).

KENMERKEN
- Leuk appartement op de eerste woonlaag
- Alle voorzieningen dichtbij
- Nabij het centrum van Groningen
- Balkon aan de voor- en achterzijde
- Handige berging
- Energielabel C
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage is €120,=

Let op: aangezien verkoper het appartement niet zelf heeft bewoond, is er geen ingevulde vragenlijst aanwezig.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 185.000 k.k.
Aangeboden sinds:
28-01-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1976
Specifiek:
Appartement

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
37 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
8 m²
Inhoud:
125 m³

Indeling

Aantal kamers:
2 (1 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen:
1

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas HR ( gas gestookt combiketel uit 2013 )

Kadastrale gegevens

Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Geen tuin

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Betaald parkeren en parkeervergunningen
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top