Prachtige benedenwoning met zeer ruime tuin!
Deze keurig onderhouden benedenwoning aan de Gorechtkade 54 is gelegen in een gewild deel van de Oosterparkwijk en biedt zicht op een vijverpartij. De woning is gebouwd in 1950 en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig.
Zowel het centrum van de stad, als het UMCG liggen op loopafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit...
Prachtige benedenwoning met zeer ruime tuin!
Deze keurig onderhouden benedenwoning aan de Gorechtkade 54 is gelegen in een gewild deel van de Oosterparkwijk en biedt zicht op een vijverpartij. De woning is gebouwd in 1950 en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig.
Zowel het centrum van de stad, als het UMCG liggen op loopafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je slechts de straat uit te lopen.
Kortom; een zeer fijne woning op een prachtige locatie!
INDELING
Gesloten portiek met toegang tot de benedenwoning.
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te betreden. De voormalige woonkamer en suite is ca. 37 m² groot en is opgedeeld in een zitkamer aan de achterzijde en een eetkamer aan de voorzijde. De woonkamer voelt heerlijk ruim en licht aan en is netjes afgewerkt door onder andere een houten vloer. De keuken van ca. 8 m² groot is vernieuwd in 2017 en is voorzien van een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een oven, een koelkast en een vrieskast. Tegenover de keuken is een opstelling gerealiseerd voor de wasmachine/droger en de c.v. ketel. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de eenvoudige badkamer met wastafel en douche. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 11 m² groot en beschikt over een eigen wastafel. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer te vinden van ca. 11 m² groot. Beide slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van vaste inbouwkasten.
Aan de achterzijde is een zeer ruime en zonnige tuin aanwezig met een stenen berging en een achterom. De achterom is afgesloten van de openbare weg. Dit zorgt voor veel privacy in de tuin. De stenen berging is ca. 5 m² groot.
ALGEMEEN?
- woonoppervlakte ca. 78 m²;
- voorzien van dubbel glas;
- energielabel C;
- c.v. ketel Remeha Avanta uit 2012 (eigendom);
- actieve VvE, € 102,31 p.m.;
- de woning dient te worden gebruikt voor eigen bewoning door koper of voor bewoning van een eerstegraads familielid;
- het is mogelijk om aanspraak te maken op een subsidie van € 17.000,- voor het verbeteren van de woning via het SNN.
BIJZONDERHEDEN
- aanvaarding in overleg;
- bekijk de plattegronden en brochure op Funda;
- lees het stukje van de verkoper op onze website.
Foto's (44)
