Plattegronden Plattegronden (3)

P.C. Hooftlaan 26

9721 JM Groningen
€ 345.000 k.k.
C
116m² 116 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
144m² 144 m²

Omschrijving

Wilt u ons i.v.m. de enorme belangstelling mailen? Momenteel worden de bezichtigingsaanvragen op onze reservelijst geplaatst voor een eventuele 2 bezichtigingsronde.
--------------------------------------

Een heerlijke lichte, royale, hoekwoning met uitgebouwde living en verzorgde achtertuin met achterom op het zuiden.
In 2020 heeft de eigenaar de woning aan de achterkant uitgebouwd en intern modern gerenoveerd.

De woning ligt in de woonwijk de Wijert (Groni...

Wilt u ons i.v.m. de enorme belangstelling mailen? Momenteel worden de bezichtigingsaanvragen op onze reservelijst geplaatst voor een eventuele 2 bezichtigingsronde.
--------------------------------------

Een heerlijke lichte, royale, hoekwoning met uitgebouwde living en verzorgde achtertuin met achterom op het zuiden.
In 2020 heeft de eigenaar de woning aan de achterkant uitgebouwd en intern modern gerenoveerd.

De woning ligt in de woonwijk de Wijert (Groningen-Zuid) met een speeltuin, bushalte, winkelcentra, veel sportvoorzieningen en diverse scholen op loopafstand. Ook zijn de ontsluitingswegen en het Stadscentrum nabij gelegen.

Begane grond: entree/hal met eiken vloeren, garderobe, trapopgang en modern toilet;
ruime uitgebouwde lichte living (ca. 55 m²) met eiken vloeren, dubbel tuindeuren en open moderne keuken (2020) met kelderkast en kookeiland voorzien van Bora inductie kookplaat met afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, kookkraan en vaatwasser.
Buitenom is naast de entree een inpandige (fietsen)berging te bereiken; naast de aanbouw is via de achtertuin een aangebouwde berging bereikbaar.

1e Verdieping: overloop met laminaat en inpandige berging (voormalige doucheruimte); 3 slaapkamers met mooi breed eiken laminaat; luxe badkamer (2020) voorzien van inloopdouche, 2e wandcloset, dubbele wastafelmeubel en designradiator.

2e Verdieping: ruime overloop met dakraam, bergruimte en combiketel; zolderkamer (vierde slaapkamer of werkplek mogelijk) met dakraam en vaste kast.

Info: perceeloppervlakte 144 m², inhoud woning ca. 506 m³, woonoppervlakte ca. 116 m² (exclusief 20 m² 2e verdieping), bouwjaar 1961, uitbouw 2020.
De woning is voorzien van een combiketel (Intergas HR, bouwjaar 2020), grotendeel dubbel en HR++ glas, muur- en dakisolatie, Energielabel C, moderne meterkast met 9 groepen, kookgroep, hoofdgroep en 3 aardlekschakelaars, waterontkalker, dakbedekking vernieuwd 2021.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 345.000 k.k.
Aangeboden sinds:
01-08-2022
Status:
Aangekocht

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1961
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
116 m²
Overige inpandige ruimte:
27 m²
Perceel:
144 m²
Inhoud:
506 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, grotendeels dubbelglas en hr glas
Warm water:
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
144 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Inpandige berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top