Hoofdweg 181 d

Op zoek naar een sfeervolle woning op rustige locatie met diverse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Hoofdweg 181d in Paterswolde absoluut een buitenkans! De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een royale woon-/ eetkamer, moderne keuken, drie slaapkamers, een zonnige tuin met vrij uitzicht, een eigen garage én berging.

Deze maisonnette is gelegen in het gezellige dorp Paterswolde en bevindt zich direct boven een kleinschalig winkelcentrum. Paterswolde is een groen en rustig dorp met een uitstekende ligging ten opzichte van Groningen, het bruisende centrum is met de fiets binnen ca. 20 minuten bereikbaar. De directe omgeving biedt diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van het Paterswoldsemeer en het Friescheveen maakt dit een aantrekkelijke locatie voor natuurliefhebbers. De uitvalswegen zijn bovendien vlot bereikbaar, kortom een hele fijne locatie!

INDELING
Begane grond:
Via de entree bereik je de ruime hal met trapopgang, toilet, meterkast en ruime trapkast. De hal geeft toegang tot de lichte woon-/ eetkamer van ca. 31 m². Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De halfopen keuken (ca. 8 m²) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de fijne tuin van 31 m², waar je kunt genieten van het prachtige uitzicht.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk ca. 15 m², 11 m² en 8 m². Twee van deze kamers beschikken over een vaste kast en de slaapkamers aan de achterzijde geven toegang tot het balkon van ca. 5 m². De badkamer van ca. 5 m² is voorzien van een ligbad, wastafel, wastafelmeubel en tweede toilet (Sanibroyeur). Ook is er een handige aparte wasruimte aanwezig.

Bergzolder:
Via de vlizotrap is nog een ruime bergzolder bereikbaar met veel opbergruimte

Buitenruimte:
De tuin (gelegen op een dakterras) biedt veel privacy en een mooi uitzicht over de omgeving. Ideaal voor een borrel aan het eind van de dag. Daarnaast beschikt de woning over een vrijstaande stenen berging van ca. 9 m² én een garage van ca. 16 m². Naast de voordeur is nog een ingebouwde kast voor de CV ketel en extra bergruimte. Ideaal is de grote parkeerplaats voor de deur!

VVE
Er is een ingeschreven, maar verder niet actieve VvE. De maandelijkse bijdrage van €10,- is uitsluitend bedoeld voor de stroomvoorziening van het garageblok en wordt jaarlijks door de beheerder verrekend.

KENMERKEN
- Sfeervolle maisonnette op fijne locatie
- Diverse voorzieningen dichtbij
- Royale woon-/ eetkamer
- Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur
- Drie slaapkamers
- Heerlijke tuin op het "dakterras"
- Garage én berging
- Energiezuinig, label A!
- 8 zonnepanelen!