Plattegronden Plattegronden (6)

Havenstraat 4

9797 PL Thesinge
€ 275.000 k.k.
F
88m² 88 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
232m² 232 m²

Omschrijving

Welkom bij deze leuke eengezinswoning aan de Havenstraat 4 in het schilderachtige dorp Thesinge! Deze vrijstaande woning met o.a. vier slaapkamers, een fijne tuin en royale garage biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van het dorpse leven, maar toch dichtbij de stad willen wonen. 

De woning bevindt zich ten noordoosten van Groningen in het dorp Thesinge, een charmant en levendig dorpje waar je je snel thuis voelt...

Welkom bij deze leuke eengezinswoning aan de Havenstraat 4 in het schilderachtige dorp Thesinge! Deze vrijstaande woning met o.a. vier slaapkamers, een fijne tuin en royale garage biedt de perfecte combinatie van rust, ruimte en gezelligheid. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van het dorpse leven, maar toch dichtbij de stad willen wonen. 

De woning bevindt zich ten noordoosten van Groningen in het dorp Thesinge, een charmant en levendig dorpje waar je je snel thuis voelt. Door goede (fiets)verbindingen is het bruisende centrum van Groningen vlot bereikbaar. Toch waan je je helemaal op het platteland. Ook plaatsen als Ten Boer en Appingedam zijn via de N360 makkelijk te bereiken. In het landelijke dorp bevinden zich een kinderopvang, peuterspeelzaal, basisschool en een modern dorpshuis met drukbezochte maandelijkse dorpsborrel en diverse verenigingen. Voor de snelle boodschap is er de Agrishop in Garmerwolde (3 km) en nog 2 tot 3 km verder vind je in Groningen of Ten Boer supermarkten en winkelcentra. Kortom, een ideale uitvalsbasis!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de entree/ hal aan de voorzijde of via de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. De hal aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de gecombineerde woon- / eetkamer van in totaal ca 22 m², hier bevindt zich een handige vaste (trap)kast. Via de woonkamer is de dichte keuken toegankelijk, deze is ca. 9 m² ruim en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en 4-pits gasfornuis met afzuigkap. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de cv-opstelling, witgoedaansluiting, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de bijkeuken is de slaapkamer op de begane grond van ca. 9 m² bereikbaar. De badkamer is ook op de begane grond gelegen, deze is toegankelijk via de hal aan de voorzijde en beschikt over een douche en wastafel. Op de begane grond vind je als laatste nog een extra (slaap)kamer van ca. 7 m², ideaal om te gebruiken als o.a. kantoorruimte. 

Eerste verdieping:
Via de trapopgang in de bijkeuken is de overloop op de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 en 5 m² en daarnaast opbergruimte. 

VERDER
De woning beschikt over een heerlijke tuin van in totaal ca. 80 m² op het noordoosten. Daarnaast bevindt zich aan de zijkant van de woning een royale vrijstaande garage/ berging van ca. 32 m², perfect voor het stallen van o.a. auto's en fietsen of gewoon als extra bergruimte. 

KENMERKEN
- Vrijstaande woning in gezellig dorpje
- Gelegen in een rustige straat
- Vier slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Voorzien van 6 zonnepanelen
- Heerlijke tuin
- Royale garage/ berging (32 m²!)

Overdracht

Vraagprijs:
€ 275.000 k.k.
Aangeboden sinds:
13-06-2024
Status:
Verkocht
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Vrijstaande woning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1870
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen en bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
88 m²
Perceel:
232 m²
Inhoud:
323 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
douche, wastafel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
F
Isolatie:
Gedeeltelijk dubbel glas en hr glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Remeha Avanta ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
105 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom
Oppervlakte:
127 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Onderhoud binnen:
Redelijk
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en Voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
603 cm
Breedte:
523 cm
Oppervlakte:
32 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
2 auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Namaco Groningen 050 - 205 30 80 0657395159
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

NAMACO Groningen
Paterswoldseweg 290
9727 BW Groningen

Back to top